Category:

Bất Động Sản

Vì Sao Đầu Tư Ngay Vào Dự Án Grand Center Quy Nhơn

by admin 19/02/2020

written by admin

Dự án Grand Center Quy Nhơn là dự án có sức hút khá lớn ở thị trường BDS Quy Nhơn – Bình Định. Dự án được công bố vào 6/12/2019 bởi tập đoàn Hưng Thịnh Corp đầu tư.

Dự án được xây dựng tại số 1 đường Nguyễn Tất Thành Quy Nhơn. Vì thế những khách hàng đang có dự định đầu tư thì không nên bỏ lỡ dự án này.

grand center quy nhơn hưng thịnh

Chi tiết Grand Center Quy Nhơn

Grand Center có diện tích tổng thể là 8.027 trong đó 7.080m2 diện tích đất để xây dựng khu công trình phức hợp thương mại và 947m2 để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật.

Dự án có vị trí rất thuận lợi cho sự phát triển về du lịch và dịch vụ cho thành phố Quy Nhơ. Đây sẽ là dự án có tiềm năng và chắc chắn chinh phục được rất nhiều nhà đầu tư

Thông tin chi tiết

Tổng diện tích: 8.027m2
Tổng số căn hộ: 824 căn
Diện tích căn hộ: 50m2 – 67m2 – 85m2 (1PN – 2PN – 3PN)
Block căn hộ: 43 tầng nổi – 2 tầng hầm
Block Officetel: 22 tầng nổi.
Tiện ích nội khu: Trung Tâm Thương Mại, Sky View, Coffee, Nhà trẻ, Gym & Spa, Green Park,…
Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản
Giá khởi điểm: Từ 38 triệu/m2
Thời điểm bàn giao: Tháng 12/2023

Vị trí

Grand Center là một dự án lớn và có vị trí tọa lạc hiếm có ngay giữa trung tâm thành phố Quy Nhơn với 4 mặt tiền với 4 hướng xung quanh gồm:

Phía Đông giáp: Đường Tôn Đức Thắng;
Phía Nam giáp: Đường Mai Xuân Thưởng;
Phía Tây giáp: Đường Nguyễn Tất Thành và khu đất của Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam;
Phía Bắc giáp: Đường Lý Thường Kiệt.

Nằm sát ngay trục đường lớn Lý Thường Kiêt kế bên là 2 công viên Lý Thường Kiệt và công viên Nguyễn Thái Học, hồ Bàu Sen ngay bên cạnh sẽ mang đến cho cư dân một môi trường sống trong lành và mát mẻ.

Grand Center có một vị trí thuận lợi về đầy đủ các yếu tố về thiên thời và địa lợi. Nó nằm trong một mạng lưới liên kết các tiện ích xung quanh dễ dàng và thuận tiện với chỉ vài phút di chuyển như:

Trường đại học Quy Nhơn.
Bệnh viện Quy Nhơn, công viên , Co.op mart,…
Sân bay Phù Cát 30 phút.
Biển Quy Nhơn 5 phút.
Khu du lịch Gềnh Ráng, eo biển Kỳ Co,…

Ngoài ra dự án còn thu hút được nguồn đầu tư bởi nó nằm trong tổng thể khu vực có mật độ dân số cao. Dự án đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm chú ý của người dân, và rất nhiều dân nhập cư đã đên đây sinh sống và làm việc.

Vị trí dự án Grand Center Quy Nhơn

Tiện ích

Tiện ích nội khu được quy hoạch và phát triển gồm các tiện ích như: Trung tâm thương mại, Sky view, coffe, Gym, & Spa…Xung quanh còn có các tiện ích đáp ứng đủ nhu cầu cho cư dân như:

Cách Ngân hàng Bảo Việt – CN Bình Định khoảng 100m, Ngân hàng Sacombank Bình Định: 350m.
Cách UBND phường Lý Thường Kiệt: 240m.
Cách ga Quy Nhơn: 1km.
Cách bãi biển Quy Nhơn: 1,8km
Cách bệnh viện đa khoa Tp Quy Nhơn: 1,9km.
Cách quảng trường Quy Nhơn: 2km

Tiện ích căn hộ Grand Center

8 Lý do vì sao nên chọn Grand Center Quy Nhơn

1.vị trí đắc địa

grand center quy nhơn hưng thịnh

Grand Center có vị trí hiếm có tại Quy Nhơ vơi 4 mặt tiền đường, được xem là vị trí vàng tại Quy Nhơn

Cả 3 mặt tiền đều nhìn ra biển, mặt còn lại nhìn về hồ Bàu Sen, cư dân sẽ có thể ngắm biển và toàn cảnh thành phố biển.

Với vị trí đặc biệt tuyệt vời như trên thì căn hộ Grand Center rất đáng để đầu tư

Tiến độ thanh toán lâu dài và không lãi suất
Chủ đầu tư dự án là 1 công ty lớn và uy tín

Quy Nhơn Grand Center sẽ là biểu tượng của thành phố biển Quy Nhơn là

Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu vĩnh viễn
Kênh đầu tư an toàn và hiệu quả
Thị trường bất động sản Quy Nhơn đang trên đà phát triển nhanh
Là dự án căn hộ thông minh đầu tiên tại Quy Nhơn

Mặt bằng thiết kế dự án Grand Center Quy Nhơn

Dự án với thiết kế thông minh, tối ưu nguồn năng lượng tự nhiên như ánh sáng gió, không gianh xanh. Mỗi đường nét thiết kế và nội thất trong từng căn hộ đều được chú trọng, tạo ra nét hài hòa và ấn tượng riêng. Sở hữu view biển trên cao sẽ giúp khách hàng tận hưởng được bầu không khí tươi xanh của biển, ngắm nhìn toàn cảnh thành phố trong đêm.

grand center quy nhơn hưng thịnh

Mặt bằng tầng Hầm 1 Dự án Grand Center Quy Nhơn

Mặt bằng tầng Hầm 2 Dự án Grand Center Quy Nhơn

Mặt bằng Tầng 1 Dự án Grand Center Quy Nhơn

Mặt bằng Tầng 2 Dự án Grand Center Quy Nhơn

Mặt bằng Tầng 3 Dự án Grand Center Quy Nhơn

Mặt bằng Tầng 4 Dự án Grand Center Quy Nhơn

Mặt bằng Tầng 5 Dự án Grand Center Quy Nhơn

Mặt bằng Tầng 5 Dự án Căn hộ Grand Center Quy Nhơn

Thiết kế 3D căn hộ Grand Center Quy Nhơn

Thiết kế Căn hộ 1 Phòng ngủ Grand Center Quy Nhơn

Thiết kế Căn hộ 2 Phòng ngủ Grand Center Quy Nhơn

Thiết kế Căn hộ 3 Phòng ngủ Grand Center Quy Nhơn

Phối cảnh căn hộ mẫu dự án Grand Center Quy Nhơn

Khu nhà mẫu Sales Galaxy Dự án Grand Center Quy Nhơn Bình Định

Khu Bếp Grand Center Quy Nhơn

19/02/2020 0 comment

Bất Động Sản Tin Tức

Mở Bán Căn Hộ Grand Center Quy Nhơn

by admin 07/01/2020

written by admin

Căn hộ Grand Center Quy Nhơn là tổ hợp căn hộ & Office được xây dựng theo quy mô gồm 2 tòa tháp cao 42 tầng, 22 tầng và 2 tầng hầm trên nền diện 8.027m2. Đây được coi là dự án căn hộ cao cấp thứ 2 của tập đoàn Hưng Thịnh sau dự án Quy Nhơn Melody cũng được xây dựng tại Quy Nhơn.

Phối cảnh căn hộ Grand Center Quy Nhơn

Dự án Grand Center Quy Nhơn sẽ tạo ra một khu phức hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn cùng các căn hộ cao cấp bậc nhất tại trung tâm thành phố Quy Nhơn.

Dự án gồm các tiện ích nội khu như: Trung tâm thương mại, Sky View, Coffe, Gyms & Spa, Nhà trẻ….Ngoài ra bên trong còn sở hữu các tiện ích đáp ứng các nhu cầu cần thiết cho người dân như: hồ bơi, công viên, phòng tập thể dục, trung tâm thương mại nội khu…

Tên dự án: Căn hộ Grand Center Quy Nhơn
Loại hình: Khu thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp
Vị trí: Số 1 Nguyễn Tất Thành, phường Lý Thường Kiệt, tp.Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ và Giải trí Hưng Thịnh
Tổng thầu xây dựng: Hung Thinh Icons
Phân phối: Công ty Cổ phần Property

Giá bán và phương thức thanh toán căn hộ Grand Center

Bán căn hộ grand center

Quy trình đặt chỗ dự án Grand Center

Bước 1: Tìm hiểu thông tin dự án trên Website
Bước 2: Nhân viên tư vấn truyền đạt thông tin cập nhật
Bước 3: Dịch vụ phân tích tiềm năng và chiến lược thực tế dự án ( Grand Center Quy Nhơn )
Bước 4: Cập nhật Thông Tin Khách hàng có nhu cầu tư vấn

Thông tin chi tiết căn hộ Grand Center

Grand Center Quy Nhơn có diện tích tổng thể là 8.027m2 trong đó 7.080m2 diện tích đất để xây dựng khu công trình phức hợp thương mại và 947m2 để xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Dự án có vị trí địa lý cực thuận lợi cho sự phát triển về du lịch và dịch vụ cho thành phố Quy Nhơn. Đây sẽ là dự án có tiềm năng phát triển đầy hứa hẹn. dự án căn hộ Grand Center chắc chắn sẽ hấp dẫn và chinh phục được rất nhiều khách hàng.

Quy Nhơn được đánh giá là một trong những thành phố biển đẹp nhất Nam Trung Bộ với nhiều bãi tắm đẹp, phong cảnh hùng vĩ. Đây là nơi sở hữu những thế mạnh như du lịch và dịch vụ cực lớn. Với sự phát triển mạnh mẽ về du lịch và dịch vụ thì chắc chắn dự ăn căn hộ Grand Center Quy nhơn sẽ còn tăng cao hơn nữa.

Tổng diện tích: 8.027m2
Tổng số căn hộ: 824 căn
Diện tích căn hộ: 50m2 – 67m2 – 85m2 (1PN – 2PN – 3PN)
Block căn hộ: 43 tầng nổi – 2 tầng hầm
Block Officetel: 22 tầng nổi.
Tiện ích nội khu: Trung Tâm Thương Mại, Sky View, Coffee, Nhà trẻ, Gym & Spa, Green Park,…
Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản
Giá khởi điểm: Từ 38 triệu/m2
Thời điểm bàn giao: Tháng 12/2023

Vị trí

Dự án Grand Center là một dự án lớn và rất quan trọng, vị trí tọa lạc hiếm có ngay giữa trung tâm của thành phố Quy Nhơn. Nó sở hữu 4 mặt tiền, với 4 hướng xung quanh gồm:

Phía Đông giáp: Đường Tôn Đức Thắng;
Phía Nam giáp: Đường Mai Xuân Thưởng;
Phía Tây giáp: Đường Nguyễn Tất Thành và khu đất của Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam;
Phía Bắc giáp: Đường Lý Thường Kiệt.

Nằm ngay sát trục đường lớn Lý Thường Kiệt, kế 2 bên là 2 công viên Lý Thường Kiệt và công viên Nguyễn Thái Học, hồ Bầu Sen ngay cạnh sẽ mang đến cho môi trường sống trong lành và mát mẻ.

Grand Center có một vị trí thuận lợi về đầy đủ các yếu tố về thiên thời và địa lợi. Nó nằm trong một mạng lưới liên kết các tiện xung quanh dễ dàng và thuận tiện với chỉ vài phút di chuyển như:

Trường đại học Quy Nhơn.
Bệnh viện Quy Nhơn, công viên , Co.op mart,…
Sân bay Phù Cát 30 phút.
Biển Quy Nhơn 5 phút.
Khu du lịch Gềnh Ráng, eo biển Kỳ Co,…

Ngoài ra dự án Grand Center còn thu hút được nguồn đầu tư bởi nó nằm trong tổng thể khu vực có mật độ dân số cao. Dự án đã thu hút được rất nhiều sự quan tâm chú ý của người dân, và rất nhiều dân nhập cư đã đên đây sinh sống và làm việc.

Vị trí căn hộ Grand Center Quy Nhơn

Tiện ích

Tiện ích nội khu tại Grand Center được quy hoạch phát triển với các tiện ích như: Trung tâm thương mại, Sky View, Coffe, Gym & Spa, Green Park…Xung quanh căn hộ Grand Center còn có rất nhiều tiện ích ngoại khu đa dạng và đầy đủ như:

Cách Ngân hàng Bảo Việt – CN Bình Định khoảng 100m, Ngân hàng Sacombank Bình Định: 350m.
Cách UBND phường Lý Thường Kiệt: 240m.
Cách ga Quy Nhơn: 1km.
Cách bãi biển Quy Nhơn: 1,8km
Cách bệnh viện đa khoa Tp Quy Nhơn: 1,9km.
Cách quảng trường Quy Nhơn: 2km

Tiện ích căn hộ Grand Center

Thiết kế 3D căn hộ Grand Center

Thiết kế Căn hộ 1 Phòng ngủ Grand Center Quy Nhơn

Thiết kế Căn hộ 2 Phòng ngủ Grand Center Quy Nhơn

Thiết kế Căn hộ 3 Phòng ngủ Grand Center Quy Nhơn

Phối cảnh căn hộ mẫu dự án Grand Center

Khu nhà mẫu Sales Galaxy Dự án Căn hộ Grand Center Quy Nhơn Bình Định

Khu Bếp Căn hộ Grand Center Quy Nhơn

07/01/2020 0 comment

Bất Động Sản Tin Tức

Grand Center Quy Nhơn – Dự án căn hộ chung cư

by admin 21/12/2019

written by admin

Grand Center Quy Nhơn là tổ hợp căn hộ cao tấp tọa lạc tại vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Quy Nhơn. Grand Center sở hữu 4 mặt tiền đường ngay vòng xoay sầm uất, nhộn nhịp và kế bên công viên Hồ Bàu Sen sẽ mang đến môi trường không khí trong lành. Tại đây bạn sẽ tận hưởng một cuộc sống năng động với rất nhiều tiện ích và View biển tuyệt đẹp của vùng đất Quy Nhơn xinh đẹp.

dự án grand center hưng thịnh

Dự án Grand Center Quy Nhơn – Biểu tượng mới của Thành Phố Biển

Tổng quan về dự án Grand Center

Vị trí: mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, P. Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn
Tổng diện tích: 7.080m2
Khu văn phòng: 2.914m2
Khu căn hộ: 4.166m2 (tầng hầm, tầng 1 – 2 shop house, tầng 3 – 4 đậu xe, tầng 5 căn hộ + dịch vụ)
Số căn hộ: 824 căn
Số căn shop: 22 căn
Tiện ích: hồ bơi, kidclub, gym, spa, coffe,…

Vị trí dự án Grand Center Quy Nhơn

Dự án tọa lạc tại số 1 đường Nguyễn Tất Thành, thuộc địa phận thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Đây được đánh giá là tuyến đường đẹp nhất của thành phố và tập trung rất nhiều khách sạn, dịch vụ.

grand center quy nhơn hưng thịnh

Tiện tích có trong dự án Grand Center Quy Nhơn

Căn hộ nằm cách biển 5 phút đi bộ, cách sân bay Phù Cát 32km, dễ dàng liên kết với các địa điểm quan trọng trong thành phố như: Chợ lớn Quy Nhơn, Ga Quy Nhơn, Bệnh viện Đa Khoa Quy Nhơn và một số địa điểm du lịch như: Eo gió, kỳ co…

Vì sở hữu vị trí vàng hướng nhìn trực diện ra bãi biển Quy Nhơn nơi tập trung các cơ quan hành chính trọng điểm, cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ cụ thể như:

Cách Chợ Lớn, Quy Nhơn: 100m
Cách Bệnh viện Đa Khoa Thành Phố: 300m
Cách Ga Quy Nhơn: 1,3 km
Cách bãi biển Quy Nhơn: 200m
Cách TTTM An Phú Thịnh: 600m
Cách Bệnh viện Mắt: 30m

Grand Center Quy Nhơn

Mặt bằng tổng thể dự án Grand Center Quy Nhơn

grand center quy nhơn hưng thịnh

Nhà mẫu căn hộ Grand Center Quy Nhơn

grand center quy nhơn hưng thịnh

MẪU CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ GRAND CENTER

MẪU CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ GRAND CENTER

Nhà mẫu căn hộ Grand Center Quy Nhơn

dự án grand center hưng thịnh

Grand Center Quy Nhơn - Dự án căn hộ chung cư

21/12/2019 0 comment

Bất Động Sản

Thị Trường Bất Động Sản 2016 Có Điểm Nhấn Gì Đặc Biệt ?

by admin 11/07/2019

written by admin

Những điểm nhấn của thị trường bất động sản 2016

Thị trường bất động sản 2016 ngoài những điểm sáng của sự phục hồi vẫn tồn tại nhiều góc tối được xem là “tàn dư” của thời khủng hoảng.

Khá nhiều dự đoán lạc quan vào thị trường bất động sản (BĐS) 2017, trong đó có cuộc đua nhà giá rẻ của các doanh nghiệp lớn.

Xem thêm : Dự án Victoria City

Hành trình cuối cùng của gói tín dụng 30.000 tỷ đồng

Theo Ngân hàng Nhà nước, tính đến 30/11, gói tín dụng này đã giải ngân tổng cộng 29.239 tỷ đồng, dư nợ là 24.166 tỷ đồng, dự kiến đến 31/12 (thời điểm kết thúc chương trình) sẽ giải ngân đạt khoảng 30.000 tỷ đồng.

Gói tín dụng 30.000 tỷ dù nhiều trắc trở cũng đã về đích an toàn.

Góp phần không nhỏ vào việc taọ thanh khoản, giải quyết hàng tồn kho cho thị trường, gói 30.000 tỷ đồng cũng mở ra cơ hội sở hữu nhà cho rất nhiều người có thu nhập trung bình. Đã có trên 50.000 cá nhân, hộ gia đình cải thiện về chỗ ở.

Ngân hàng siết nợ dự án, cư dân biến thành con tin

Giữa 2016, hàng trăm hộ dân tại chung cư The Harmona “chết đứng” vì dự án bị siết nợ. Trong khi dân đã mua nhà được 3 năm và đang chờ nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.
Cụ thể, ngày 24/5, Ngân hàng BIDV chi nhánh bắc Sài Gòn phát thông báo về việc thu hồi tài sản là dự án The Harmona. Theo văn bản của đơn vị này, Công ty Cổ phần Vật tư Xuất nhập khẩu Tân Bình đã cầm cố quyền sử dụng đất và tài sản trên đất vào 29/11/2011 cho ngân hàng để bảo đảm nghĩa vụ trả nợ của Công ty Cổ phần Thanh Niên.
Tới thời điểm đó, khoản nợ vay của công ty này đã quá hạn nhưng vẫn chưa trả. BIDV sẽ thu hồi và xử lý tài sản bảo đảm là dự án The Harmona.

Xem thêm :

Những Lý Do Bạn Nên Mua Chung Cư Quận 2

Mẫu hợp đồng đặt cọc nhà nhất chính xác nhất

BIỆT THỰ NHÀ PHỐ DỰ ÁN NOVALAND LAKEVIEW QUẬN 2 TP.HCM

Nhung diem nhan cua thi truong bat dong san nam 2016 hinh anh 2

Cư dân dự án The Harmona biến thành con tin trong vụ ngân hàng siết dự án.

Mọi việc tạm thời được giải quyết khi chính quyền vào cuộc và chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ trả nợ. Tuy nhiên đây cũng là hồi chuông báo động về lỗ hổng quản lý tín dụng của chủ đầu tư cũng như ngân hàng.
Người dân mua nhà được khuyến cáo cẩn thận hơn về pháp lý dự án, tránh biến mình thành con tin của chủ đầu tư hay ngân hàng.
Xem thêm : Dự án Victoria City

Công bố danh sách dự án cầm cố ngân hàng

Hồi chuông từ vụ The Harmona đã lan tỏa đến người dân cũng như cơ quan chức năng. Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM ngay sau đó đã công bố danh sách đầu tiên với 77 dự án cầm cố ngân hàng và “bán nhà trên giấy”.
Đây là lần đầu tiên Sở Tài Nguyên – Môi trường TP.HCM công bố rộng rãi tình trạng sức khỏe các dự án BĐS trên địa bàn.

Căn hộ dành cho người trẻ được ưu ái

Thị trường năm 2016 chứng kiến các doanh nghiệp “xoay trục” phát triển về các dự án căn hộ có mức giá 1 tỷ – 1,5 tỷ/căn. Cơ cấu sản phẩm của doanh nghiệp vì thế cũng thay đổi, hướng đến việc trao cơ hội sở hữu nhà cho người trẻ.

Thị Trường Bất Động Sản 2016 Có Điểm Nhấn Gì Đặc Biệt ?

Các dự án giá rẻ dành cho người trẻ đô thị xuất hiện ngày một nhiều.

Theo số liệu được công bố tại một hội thảo gần đây, mỗi năm TP.HCM có khoảng 50.000 cặp vợ chồng mới cưới có nhu cầu về nhà ở, trong đó tập trung ở độ tuổi 25 tới 35. Đối tượng này chiếm 50% nhu cầu thị trường căn hộ và có dự định mua nhà 1-2 năm nữa.
Đây là con số tiềm năng để các doanh nghiệp địa ốc không thể bỏ qua phân khúc nhà trung bình. Ngay cả những doanh nghiệp chuyên phát triển dòng sản phẩm cao cấp cũng thêm vào các dự án bình dân để hỗ trợ bán hàng.

Vingroup bán nhà giá 700 triệu đồng

Thị trường BĐS cuối năm bị tác động khi tập đoàn Vingroup tuyên bố phát triển nhà ở đại chúng. Tập đoàn này cho biết sẽ tung ra thị trường 300.000 căn hộ có giá từ 700 triệu đồng với thương hiệu Vincity trên 7 tỉnh thành lớn trên cả nước.
Theo những chuyên gia, việc ông lớn này nhảy vào phân khúc giá rẻ là tín hiệu tốt để cân bằng nguồn cung căn hộ trên thị trường. Điều này cũng sẽ khiến nhiều doanh nghiệp khác nhìn lại chiến lược cạnh tranh khách hàng được lợi.

Rầm rộ mua bán, chuyển nhượng dự án lớn

Hoạt động M&A trong 2016 được xem là rất sôi nổi, khi không ít các tổ hợp BĐS lớn ở Việt Nam đã đổi chủ. Nổi bật là thương vụ tòa nhà Keangnam Hanoi Landmark Tower được AON mua lại với giá 382,5 triệu USD; Tổ hợp khách sạn được Tổng thống Obama lưu trú tại TP.HCM cũng được Mapletree (Singapore) mua với giá 385 triệu USD.
Tập đoàn Khách sạn Pan Pacific (Singapore) thực hiện thành công thương vụ đầu tư vào khách sạn Sofitel Plaza Hanoi và đổi tên thành Pan Pacific Hà Nội, hay khách sạn Duxton cũng về tay Vạn Thịnh Phát. NovalandNVL-0.82% mua hơn 80% cổ phần của Công ty cổ phần Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21 (C21); mua lại Khu đô thị quốc tế Đa Phước (Đà Nẵng) của Deawon Catavil (Hàn Quốc)…

Mùi hôi từ bãi rác Đa Phước làm khổ BĐS khu Nam Sài Gòn

Vào giữa năm, thị trường BĐS khu Nam TP.HCM dường như “tê liệt” khi bị mùi hôi tấn công. Đây là sự cố môi trường hi hữu tác động vào thị trường BĐS TP.HCM.
Các chủ đầu tư có dự án trong khu vực này đều gặp khó khăn khi mở bán dù đây được xem là khu vực đáng sống ở TP.HCM.
Hiệp hội BĐS TP.HCM cho rằng thông tin về sự cố môi trường tác động không nhỏ đến thị trường của khu vực. Rất nhiều doanh nghiệp đầu tư tại đây cũng chia sẻ tình hình giao dịch đang tệ đi. Nếu tình trạng này kéo dài có thể ảnh hưởng đến sự phát triển lâu dài của khu Nam Sài Gòn.

Sự bất an về chất lượng chung cư tăng cao

Năm qua, số vụ cháy cũng như bê bối về chất lượng chung cư có dấu hiệu gia tăng. Theo số liệu Sở Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy Hà Nội, qua kiểm tra tổng số 1.075 công trình nhà cao tầng trên địa bàn có 38 công trình không thực hiện, thực hiện không đầy đủ các quy định của pháp luật về phòng cháy chữa cháy.
Ở TP.HCM, theo tổng hợp của Hiệp hội BĐS, có đến 316 chung cư trên toàn thành phố chưa được nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy.
Ngoài ra tình trạng dự án chưa xây xong đã đưa dân vào ở vẫn còn diễn ra. Nổi bật nhất là sai phạm của các dự án như Bảy Hiền Tower, nhà ở xã hội 6B của Quốc Cường Gia Lai, HQC Plaza…

Vốn FDI vào BĐS không như kỳ vọng

Mặc dù chưa có số liệu chứng thực nhưng dự báo của nhiều chuyên gia, nguồn vốn FDI rót vào BĐS có xu hướng giảm. Cụ thể, nguồn vốn FDI đầu tư vào BĐS năm nay chỉ đạt khoảng 1,3 tỷ USD, giảm 44% so với cùng kỳ năm 2015.
Đây là tín hiệu không mấy sáng sủa mặc dù thị trường đang có những dấu hiệu phục hồi đáng kể.

11/07/2019 0 comment

Bất Động Sản

Những Lý Do Bạn Nên Mua Chung Cư Quận 2

by admin 26/06/2019

written by admin

Đây Là 4 Lý Do Nên Mua Chung Cư Quận 2

Đây Là 4 Lý Do Nên Mua Chung Cư Quận 2

Khu vực quận 2 từ lâu đã trở thành tâm điểm thu hút đầu tư của dân cư trong và ngoài nước vì nhiều lợi thế như vị trí đẹp, cộng đồng văn minh…Và đây là 4 lý do mà bạn nên mua chung cư trả góp tại tphcm quận 2.

BIỆT THỰ NHÀ PHỐ DỰ ÁN NOVALAND LAKEVIEW QUẬN 2 TP.HCM

Mẫu hợp đồng đặt cọc nhà nhất chính xác nhất

BIỆT THỰ NHÀ PHỐ DỰ ÁN NOVALAND LAKEVIEW QUẬN 2 TP.HCM

1. Sở hữu vị trí đắc địa khi mua chung cư quận 2

Quận 2 là quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Khi mua chung cư quận 2, bạn không tốn quá nhiều thời gian để di chuyển.

Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc)
Phía Nam quận 2 giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam, quận 2 lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn.
Phía Đông giáp quận 9.

Phía Đông giáp quận 9.

Tận hưởng không gian sống xanh, trong lành khi mua chung cư quận 2
Quận 2 sở hữu vị trí tuyệt đẹp, giáp sông Sài Gòn tạo nên bầu không khí sống thoải mái có thể ngắm nhìn toàn cảnh.

2. Kết cấu hạ tầng quận 2 phát triển mạnh mẽ

Quy hoạch hạ tầng khu vực đồng bộ luôn là yếu tố thu hút quan trọng hàng đầu khi mua chung cư quận 2. Những năm nay quận 2 đang trở thành điểm nóng của khu vực.

XEM THÊM : mua chung cư trả góp tại tphcm

Kết cấu hạ tầng quận 2 phát triển mạnh mẽ

Các tuyến đường giao thông trọng điểm đang phát triển gồm: Trục Xa Lộ Hà Nội, cao tốc TP HCM- Long Thành- Dầu Giây, hầm Thủ Thiêm kết nối từ Đông sang Tây, tuyến Metro đang dần phát triển, không chỉ có sự phát triển về các tuyến đường giao thông mà còn có những dự án bất động sản tiềm năng tại đây.

3. Cơ hội đầu tư cùng tiềm năng phát triển rộng lớn

Với lợi thế quỹ đất lớn và liền kề khu vực trung tâm, Quận 2 đã được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch trở thành quận trọng điểm phát triển kinh tế, tài chính, thương mại và thể thao mới trong tương lai.

Toàn bộ quy hoạch này được xây dựng trên diện tích 737ha rộng lớn tại Khu Đông. Khi xu hướng mua chung cư Quận 2 phát triển, nơi đây sẽ tập trung nhiều dân cư sinh sống không chỉ dân cư trong nước mà còn là nước ngoài.

4. Sinh sống trong cộng đồng dân cư văn minh

Ngoài những tiêu chí về vị trí và chất lượng căn hộ, cộng đồng cư dân văn minh cũng là một điểm thu hút khi mua chung cư quận 2. Với việc xây dựng một cộng đồng sống văn minh và hiện đại là điều mà các khu chung cư quận 2 xây dựng.

Và các tiện ích Tropic Garden Novaland:

Thông thường, ban quản lý sẽ lập nên các câu lạc bộ thể thao, câu lạc bộ cho người già…nhằm giúp mọi người có một tổ chức sinh hoạt chung thường xuyên, kết nối mọi người và cùng tải nghiệm không gian sống.

26/06/2019 0 comment

Bất Động Sản

Những Lợi Ích Của Hộc Tủ Văn Phòng Bạn Nên Biết

by admin 25/06/2019

written by admin

Lợi ích của hộc tủ văn phòng

Hộc tủ văn phòng – Nội Thất Văn Phòng HCM ngày càng được ưa chuộng và sử dụng bởi chúng không chỉ đảm bảo được sự gọn gàng, tiện nghi cho không gian văn phòng mà còn đáp ứng được nhu cầu cá nhân nhân của bạn.

Với cấu tạo hiện đại, hộc tủ văn phòng được thiết kế nhiều ngăn với các hình dạng và kích thước khác nhau giúp người dùng có được nhiều sự lựa chọn thích hợp nhất.
Và để giúp bạn đọc hiểu nhiều hơn về các thiết kế, công dụng, cách sử dụng cũng như các loại hộc tủ văn phòng tphcm được ưa chuộng nhất hiện nay, bài viết hôm nay chúng tôi xin chia sẻ những thông tin chi tiết nhất để bạn có thể tham khảo.

Lợi ích của những mẫu hộc tủ văn phòng

Hộc tủ gỗ văn phòng là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu cho các văn phòng doanh nghiệp bởi với thiết kế nhỏ gọn chúng sẽ tiết kiệm cho một khoảng không gian diện tích làm việc, hơn nữa với khả năng linh hoạt rất phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau.
Các nhà sản xuất áp dụng nhiều kỹ thuật trong khâu sản xuất nên những chiếc hộc tủ gỗ văn phòng khá bền đẹp và tiện lợi khi sử dụng. Vậy những lợi ích mà những chiếc hộc tủ văn phòng đem lại cho người sử dụng là gì ?

XEM THÊM :

999+ mẫu nội thất văn phòng chất lượng [Nội thất Hòa Phát TP.HCM]

TOP 101+ Mẫu ghế xoay văn phòng hiện đại giá rẻ Tp.hcm

1000+ Mẫu tủ bếp gỗ công nghiệp giá rẻ đẹp nhất năm 2019

– Một ưu điểm dễ nhận thấy của các mẫu hộc tủ văn phòng đó là giúp lưu giữ tài liệu, giấy tờ, hồ sơ và trang vật dụng cá nhân của nhân viên.

– Do được chia thành các ngăn riêng biệt nên hộc tủ văn phòng cũng rất tiện cho việc phân loại tài liệu, giúp các nhân viên tìm kiếm hồ sơ nhanh mà không mất thời gian.

– Được trang bị một hệ thống bánh xe thông minh giúp hộc tủ văn phòng di chuyển một cách dể dàng, khi cần dùng đến bạn chỉ việc đặt hộc dưới chân bàn, khi không cần dùng đến bạn lại dùng thao tác di chuyển hộc sang một vị trí khác như mong muốn.

– Hộc di động có giá thành tương đối phù hợp với túi tiền của nhiều khách hàng , lại sử dụng dễ dàng, tiện lợi, tin cậy, chế độ bảo hành, vận chuyển tương đối ổn định.

Hộc tủ văn phòng giá bao nhiêu ?

_Những mẫu hộc tủ văn phòng tuy có kích thước nhỏ nhưng chưa được một lượng tài liệu lớn, có khóa giúp đảm bảo an toàn cho giấy tờ quan trọng .

_ Hơn nữa, mỗi chiếc hộc tủ văn phòng được trang bị bánh xe thông minh giúp di chuyển một cách dễ dàng và cố định một chỗ nhờ vào chiếc cần gạt.

– Rất nhiều người thắc mắc rằng không biết giá của các mẫu hộc tủ văn phòng là bao nhiêu. Tuy nhiên sẽ không có câu trả lời chính xác vì mỗi mẫu mã, kiểu dáng, màu sắc khác nhau sẽ có một mức giá riêng của nó.

– Hiện trên thị trường có các loại hộc tủ được làm từ nhiều chất liệu khác nhau như gỗ, sắt, nhựa và được yêu thích bởi tính nhẹ, bền, dễ di chuyển của mỗi sản phẩm. Tủ sắt thường có độ bền cao hơn tủ gỗ tuy nhiên khi sử dụng lại phát ra tiếng ồn lớn. Còn đối với tủ nhựa có ưu điểm nhẹ nhưng lại không bền và dễ bị bay màu.

– Giá của mỗi loại hộc tủ văn phòng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố: chất liệu, kích thước, kiểu dáng, hãng sản xuất, thường dao động từ khoảng vài trăm đến vài triệu một chiếc. Hộc tủ làm bằng chất liệu tốt, thiết kế đẹp, kích thước lớn, được sản xuất bởi các công ty lớn, có tên tuổi thì chắc chắn có giá lớn hơn các loại hộc tủ khác.

Lựa chọn hộc tủ văn phòng chắc chắn sẽ là ý tưởng sáng suốt cho văn phòng của bạn, vậy còn chần chừ mà không mua ngay chúng thôi nào.

25/06/2019 0 comment

Bất Động Sản

BIỆT THỰ NHÀ PHỐ DỰ ÁN NOVALAND LAKEVIEW QUẬN 2 TP.HCM

by admin 15/06/2019

written by admin

BIỆT THỰ NHÀ PHỐ DỰ ÁN NOVALAND LAKEVIEW QUẬN 2 TP.HCM

Dự án Lakeview City được thừa hưởng những giá trị nổi bật của các dự án lớn trước như Sunrise City Quận 7, The Sun Avenue Quận 2,…. Chính vì vậy, đây là dự án hứa hẹn làm sôi động thị trường bất động sản ở phía Đông thành phố cũng như thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Vậy dự án khu biệt thự nhà phố Novaland Lakeview City có gì khác biệt so với các dự án khác, đây có phải là sự lựa chọn thông minh để bạn có thể sở hữu một tổ ấm mang lại hạnh phúc cho bạn và các thành viên trong gia đình bạn?

Cùng tìm hiểu một số tiện ích nhé

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

BIỆT THỰ NHÀ PHỐ DỰ ÁN NOVALAND LAKEVIEW QUẬN 2 TP.HCM

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Đến với dự án khu biệt thự nhà phố Lakeview City bạn sẽ được tận hưởng những tiện ích công cộng liền kề như: liền kề tuyến đường Song Hành-tuyến đường xương sống kết nối các khu vực ở quận 2; chỉ mất 5 phút có thể di chuyển đến đường cao tốc Long Thành-Dầu Dây, nhà thiếu nhi quận 2, UBND quận 2; mất 10 phút qua quận Bình Thạnh, bệnh viện quận 2; cách 15 phút di chuyển qua quận 1, trung tâm hành chính Thủ Thiêm,..

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Dự án Lakeview City được tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu như: trung tâm thương mại, dịch vụ chăm sóc khách hàng, khu vui chơi trẻ em an toàn, hồ bơi trong khuôn viên,..Ngoài ra, dự án Lakeview City còn đầu tư xây dựng hệ thống trường học các cấp đạt chuẩn quốc tế nhằm đem đến một môi trường sống văn minh và tiến bộ cho cư dân ở đây.

Điểm thu hút trong dự án Lakeview City quận 2 là hồ cảnh quan rộng lớn đến 3,6 ha bên cạnh là công viên với diện tích cây xanh góp phần điều hòa khí hậu, tạo cảnh quan xanh mát ngay trong nội khu căn hộ,giúp khách hàng tận hưởng không khí trong lành cùng với thiên nhiên.

Công viên với diện tích rộng được thiết kế gồm khu quảng trường dành cho người đi bộ, công viên nước và sân chơi dành cho trẻ em. Phần còn lại của công viên dùng để trồng cây xanh, cư dân có thể đi dạo chơi hoặc luyện tập thể thao nâng cao sức khỏe.

VỊ TRÍ THUẬN LỢI CHO GIAO THÔNG

Tọa lạc ở vị trí vô cùng chiến lược tại quận 2 : một mặt tiếp giáp với sông Giồng Ông Tố với chiều dài 1,2km đây là lợi thế có thể quy hoạch tạo nên khu đô thị xanh với không khí trong lành, mát mẽ…Một mặt tiếp giáp với đường Song Hành cao tốc Long Thành đến Dầu Dây tạo điều kiện thuận lợi trong việc di chuyển.

Dự án Lakeview City nằm liền kề với trung tâm tài chính Thủ Thiêm nên được thừa hưởng cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ, những tiện ích liền kề hiện đại. Thông qua tuyến đường Mai Chí Thọ nên liên kết với quận 1 nhanh chóng và di chuyển thuận tiện với quận 7 qua đường vành đai 2. Lakeview city chỉ cách sân bây Long Thành trong khoảng 15 phút di chuyển.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

Chủ đầu tư: Novaland Group
Tên dự án: Lakeview City.
Vị trí: đường Song Hành, phường An Phú, Quận 2.
Diện tích khu đất: khoảng 30,1ha.
Quy mô dự án: gồm 960 nhà phố và biệt thự :
+ Biệt thự : Diện tích xây dựng 8x20m với 1 trệt 2 lầu.
+ Shophouse:diện tích 5x20m 1 trệt 1 lửng, 3 lầu.
+ Nhà Phố: diện tích 5×20, 6 x20m 1 trệt 1 lửng, 3 lầu.

Khoảng 60% diện tích khu đất sẽ được đầu tư để xây dựng các công trình công cộng như: công viên, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, trồng cây xanh. Ngoài ra, điểm nhấn đặc biệt của dự án là xây dựng hồ cảnh quan rộng lớn với 3,6ha ngay giữa lòng đô thị tạo không gian xanh cho cả căn hộ Lakeview City.
Tiện ích dự án: trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng tập Gym, khu vui chơi trẻ em, Shopping,..

15/06/2019 0 comment

Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng đặt cọc nhà nhất chính xác nhất

by admin 10/06/2019

written by admin

Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất Chính Xác Nhất

Mẫu hợp đồng đặt cọc nhà nhất chính xác nhất

Hơp đồng đặt cọc mua bán nhà đất chính xác nhất. Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất mới nhất.

>>> Kinh nghiệm vay tiền mua nhà

Hợp đồng đặt cọc mang ý nghĩa làm tin và ràng buộc trách nhiệm pháp lý giữa các bên mua bán đất đai. Bạn có thể hiểu, việc bạn giao kết đặt cọc mua bán bất động sản có nghĩa là: Bên bán chắc chắn sẽ bán mảnh đất/căn nhà này cho bên mua và bên mua chắc chắn sẽ mua mảnh đất/căn nhà này của bên bán. Nó mang tính chất hứa hẹn nhau sẽ giao kết để tránh trường hợp bên bán tìm được bên mua khác với giá cao hơn nên không bán nữa, bên mua tìm được mảnh đất khác rẻ hơn nên không mua nữa,… Và nếu một trong hai bên vi phạm đặt cọc sẽ phải chịu phạt đặt cọc theo quy định của luật.

MẪU NHÀ BẾP ĐẸP ĐƠN GIẢN VỚI CÁCH BÀI TRÍ THÔNG MINH

Batdongsannhadep.com cung cấp cho các bạn mẫu hợp đồng đặt cọc mới nhất, tuy nhiên, ở mỗi trường hợp mua bán nó sẽ có những sự khác biệt nhất định nên khi áp dụng đặt cọc bạn bạn nên chú ý linh động điều chỉnh cho phù hợp.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mới nhất

Mẫu hợp đồng đặt cọc nhà nhất chính xác nhất

Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——— o0o ———

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT

Hôm nay, ngày ………. tháng ………. năm ………., tại số……….………………chúng tôi gồm:

BÊN ĐẶT CỌC (sau đây gọi tắt là Bên A):

01. Ông/bà:……………………………………………………………………..

Sinh ngày: ………………………………………………………………………..

CMND số: …………………………. Nơi cấp ………………………….. Ngày cấp:…………………….

Hộ khẩu thường trú tại:………………… ……………………………………………..

02. Ông/bà:…………………………… ……………………………………………

Sinh ngày: …………………………………………………………………………..

CMND số: …………………………. Nơi cấp ……………………………….. Ngày cấp:……………………..

Hộ khẩu thường trú tại:…………………………………… ……………………………..

Là chủ sử dụng hợp pháp của thửa đất và tài sản trên đất tại địa chỉ số………………………………

BÊN NHẬN ĐẶT CỌC (sau đây gọi tắt là Bên B):

01. Ông/bà:………………………………………………………………………

Sinh ngày: ………………………………………………………………..

CMND số: …………………do Công an …………………….. cấp ngày ………………….

Hộ khẩu thường trú tại:…………………… ……………………………………..

02. Ông/bà:………………………………… ………………………………………

Sinh ngày: …………………………………………………………..

CMND số: ……………….do Công an ……………………….. cấp ngày ………………………

Hộ khẩu thường trú tại:……………………… ……………………………..

Chúng tôi, trong trạng thái có đầy đủ năng lực hành vi dân sự và tự chịu trách nhiệm với những nội dung thỏa thuận hợp pháp của mình, sau khi bàn bạc và thảo luận chúng tôi đi đến thống nhất giao kết hợp đồng đặt cọc với những nội dung dưới đây:

Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất Chính Xác Nhất

>>> Có thể bạn quan tâm: Những Lưu Ý Khi Ký Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Nhà Đất

ĐIỀU 1. Nội dung, đối tượng của hợp đồng đặt cọc

Bên A đồng ý đặt cọc cho Bên B số tiền là:……………………….. đồng nhằm đảm bảo cho việc giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu của Bên B cho Bên A, với các đặc điểm về quyền sử dụng đất được mô tả chi tiết như sau:

– Thửa đất số:…………………., Tờ bản đồ số:………………………………………….

+ Đông giáp với: ….……… ………………………………………….

+ Nam giáp với:………………… ………………………………………

+ Bắc giáp với:………………… ………………………………………

+ Tây giáp với:………………… ……………………………………

– Địa chỉ thửa đất:……………… ………………………………….

– Diện tích sử dụng :………… ………………………………………….

– Mục đích sử dụng đất:…………… ……….…………………………..

– Thời hạn sử dụng :…………… ………………………………………..

– Nguồn gốc sử dụng đất:………………… ………………………………..

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số:……… …………, vào sổ:…………………do UBND Quận/huyện………………….……, cấp ngày:………………

Điều 2. Đối tượng, giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản găn liền với đất, phương thức thanh toán

2.1. Đối tượng, giá trị chuyền nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản găn liền với đất:.

Bên B đồng ý chuyển nhượng toàn bộ/một phần diện tích là …………………m2 (trong tổng diện tích đất ……………………. m2) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu của Bên B như đã mô tả tại Điều 1 của hợp đồng này cho Bên A với giá trị chuyển nhượng là: …………………… đồng/1m2, tương đương với tổng giá trị chuyển nhượng là: …………….. đồng.

2.2. Phương thức thanh toán:

Đợt 1: Ngay sau khi ký kết hợp đồng này, Bên A đặt cọc trước cho Bên B số tiền là: ….…………………… đồng (tương đương với………..% trên tổng giá trị hợp đồng). Số tiền đặt cọc này sẽ được xem như (trừ vào) số tiền thanh toán đợt 1 của Bên A cho Bên B khi hai bên tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Đợt 2: Bên A sẽ thanh toán tiếp số tiền:……………………… đồng cho Bên B ngay sau khi hai bên tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại cơ quan công chứng/chứng thực có thẩm quyền.

Đợt 3: Số tiền còn lại:………………………. Đồng, Bên A sẽ thanh toán cho Bên B ngay sau khi Bên A nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp đứng tên Bên A.

Bên A sẽ thanh toán cho Bên B bằng tiền mặt và đồng tiền thanh toán là Việt Nam đồng.

Điều 3. Hình thức, thời hạn ký kết hợp đồng chuyển nhượng

– Trong thời hạn:…………… ngày kể từ ngày hai bên ký kết hợp đồng đặt cọc này, Bên B phải hoàn tất các giấy tờ, thủ tục pháp lý có liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thuộc quyền sở hữu của Bên B như đã mô tả tại Điều 1 của hợp đồng này để hai bên tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất này theo các nội dung mà hai bên đã thỏa thuận trong hợp đồng đặt cọc tại cơ quan công chứng/chứng thực có thẩm quyền nhằm làm cơ sở cho việc thực hiện thủ tục sang tên chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất này cho Bên A.

– Thời hạn Bên B phải hoàn tất thủ tục sang tên chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất này cho Bên A là:………………. ngày, kể từ ngày hai bên ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất như đã nêu tại Điều 2 của hợp đồng này.

– Địa điểm ký kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Văn phòng công chứng ……………………. – địa chỉ ……………………..

– Lệ phí công chứng hợp đồng đặt cọc do bên …. thanh toán.

Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Bán Nhà Đất Chính Xác Nhất

Điều 4. Xử lý tiền đặt cọc và phạt cọc

4.1. Xử lý tiền đặt cọc: Trong trường hợp, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất như đã nêu thì số tiền mà Bên A đã đặt cọc cho Bên B sẽ được xử lý như đã nêu tại Điều 2 của hợp đồng này.

4.2. Phạt cọc:

– Trong trường hợp, Bên A không thực hiện việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất như đã nêu tại Điều 3 của hợp đồng này thì Bên A sẽ mất số tiền đã đặt cọc cho Bên B.

– Trong trường hợp, Bên B không thực hiện việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất như đã nêu tại Điều 3 của hợp đồng này thì Bên B phải hoàn trả lại toàn bộ số tiền mà Bên A đã đặt cọc cho Bên B như đã nêu tại Điều 1 của hợp đồng. Ngoài ra, Bên B còn phải trả thêm cho Bên A số tiền bằng ….. lần so với số tiền mà Bên A đã đặt cọc cho Bên B.

>>> Có thể bạn quan tâm: Thiết Kế Nội Thất Chung Cư Thảo Điền Có Gì Đặc Biệt ?

Điều 5. Giải quyết tranh chấp

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này nếu phát sinh tranh chấp, trước tiên các bên cùng nhau thương lượng, hòa giải giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không thương lượng, hòa giải được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện tại cơ quan tòa án có thẩm quyền để yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật.

Điều 6. Điều khoản chung

– Bên B cam kết quyền sử dụng đất như đã nêu tại Điều 1 của hợp đồng này là thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Bên B, không thuộc diện tranh chấp, thế chấp, kê biên, bị thu hồi…

– Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc.

– Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

– Bên B đã nhận đủ số tiền đặt cọc nêu trong điều 1 từ bên A.

– Hợp đồng này được lập thành ….. bản, có nội dung và giá trị pháp lý như nhau, mỗi bên giữ 1 bản làm cơ sở thực hiện và giải quyết tranh chấp về sau (nếu có).

– Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết.

BÊN A BÊN B

(Ký (hoặc điểm chỉ) và ghi rõ họ tên) (Ký (hoặc điểm chỉ) và ghi rõ họ tên)

Người làm chứng 1 Người làm chứng 2

(Ký (hoặc điểm chỉ) và ghi rõ họ tên) (Ký (hoặc điểm chỉ) và ghi rõ họ tên)

Lưu ý: Ý kiến của Luật sư, văn bản pháp luật được trích dẫn trong tư vấn nêu trên có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm tham khảo bài viết. Để được tư vấn, lắng nghe ý kiến tư vấn chính xác nhất và mới nhất từ các Luật sư vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 097795.22.77 Các Luật sư chuyên môn, nhiều năm kinh nghiệm của chúng tôi sẽ tư vấn – hỗ trợ bạn ngay lập tức!

Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn về pháp luật đất đai – nhà ở của chúng tôi: 097795.22.77

10/06/2019 0 comment